PROJEKT

Es ist immer das Besondere, das Ungewöhnliche, dass eine magische Anziehungskraft ausübt.

 

Einmalig soll er werden, der Schulzenhof in Gneven mit seiner Farbe, seiner Form und seinen Figuren. Ein bunter Stachel in wunderbar grüner Umgebung. Mit fünf unverwechselbaren Appartements, die jedes für sich schon ein Erlebnis sind. Mit einer Galerie, die Platz bietet für Kunst und Feiern, für kleine und große Gruppen, für Kreative und Schauende, für Seminare und Workshops. Mit einem kleinen Café, als Treffpunkt für das Dorf, als Haltepunkt für Radfahrer, als Ziel für Ausflügler. Mit einer finnischen Sauna zum Mieten und Entspannen und einem Freiluftbadebottich mit Wald- und Wiesenblick inklusive...

 

 

Wir suchen Freunde,

die unsere Idee unterstützen

und in das Projekt investieren.

 

 

 

 

Denn so ungewöhnlich wie das Projekt, soll sollte auch die Finanzierung werden. Die Hälfte der Kosten wird durch Eigenkapital, Eigenleistung und Förderung gedeckt. Für die andere Hälfte suchen wir Investoren, denen unser Projekt Geld wert ist, die es unterstützen, indem sie Kunst bei uns kaufen oder einen privaten Kredit geben und damit zu Freunden des Schulzenhofs werden.

Leider hat sich unser schönes Konzept erst mal erledigt. Die Förderung ist geplatzt. Bis zur letzten Instanz haben wir immer wieder volle Zustimmung bekommen, für unser Projekt. Wobei wir immer gesagt haben, man kann es nur als komplettes Projekt sehen. Alles andere wäre Unsinn, es würde sich nicht rechnen. Es wäre wie ein Eisenbahnzug ohne Schienen. Die letzte Instanz dann fand den Zug ohne Schienen gut und erachtete nur Teile des Projektes als förderungswürdig und erledigte so ganz nebenbei am Schreibtisch unser Konzept.

 

 

Das Projekt im Detail

 

Der Hof

Bebaut wird nur der an der Dorfstraße gelegene, westliche Teil des Grundstücks. Hier entstehen Galerie und Appartements, Terrassen und eine finnische Sauna. Eine Wärmepumpe wird die Anlage mit Heizung und warmem Wasser versorgen.

Auf dem hinteren Grundstücksteil wird sich ein von einer Weidenhecke geschützter Grill- und Feuerplatz finden, dauz eine Spielwiese und ein wildes Feld mit versteckten Sitzecken.

Abenteuerliche Wege werden durch den kleinen Erlenwald zum Schünsee führen.

 

Das Galeriegebäude

 

...wird das Zentrum des Schulzenhofs.

Es wird einen Durchmesser von 10 Metern haben, mit verstellbaren Wänden darin, die einen variablen Innenraum schaffen. Je nach Stellung der Wände entstehen Ausstellungsflächen, mehrere kleine Räume oder ein Großraum für Veranstaltungen oder Feiern. Ein Gründach soll das Klima regulieren. Ein Viertel der Fläche wird als Küche genutzt.

 

 

Die Appartementhäuser

 

Gerade mal 30 m² Grundfläche werden diese Häuser haben und doch bis zu sechs Personen Platz bieten zum Übernachten. Ein ausgeklügeltes Konzept wird für diesen Raum sorgen. Lehmgeputzte Wände, Fußböden aus Holz und Liebe im Detail bei der Einrichtung werden wohnliche Wärme schaffen.

 

Das Bauernhaus

 

Die alte Bausubstanz wird weitgehend erhalten bleiben. Das Dach wird natürlich wärmeerhaltend neu gedeckt, Wände isoliert. Im Haus werden zwei Appartements entstehen mit je 35m² Wohnfläche. Die zweite Etage wird als offener Schlafboden gebaut. Kleine Balkons werden zum Durchatmen einladen, offene Balken Geschichten erzählen.

 

 

Das Konzept

 

Die Lage des Schulzenhofs in einem touristisch attraktiven Gebiet garantiert eine gute Auslastung der Appartements. Golfplatz, Reiterhof und Kanustation liegen im Dorf. Wege zum Rad fahren und Wandern beginnen direkt vor der Tür. Wer Natur und Ruhe sucht, findet beides hier.

Aber auch der Trubel ist nicht weit weg. Der Schulzenhof liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Berlin. Nicht mal zehn staufreie Minuten sind es bis zur Autobahn. Die sehenswerte Stadt Schwerin liegt in unmittelbarer Nähe.

Der Schulzenhof soll aber mehr sein, als nur eine Urlaubsunterkunft. Um die Auslastung der Appartements zu erhöhen, werden gezielt Angebote geschaffen, deren Häufigkeit die Nachfrage regelt. Ein paar Beispiele:

Malen & Golfen: Er wollte schon immer mal Golfen lernen. Gut, auf dem nahe gelegenen Platz kann er dies tun, während sie in der Zeit auf dem Schulzenhof unter Anleitung malt. Die Nachmittage und Abende bleiben ihnen zur gemeinsamen Freizeit.

 

Schreibseminare: Im Herbst lernt jeder Teilnehmer in einem Wochenseminar die Kunst des kreativen Schreibens. Über Winter haben die Teilnehmer dann zu Hause Zeit, ihre Geschichte in Worte zu fassen. Im anschließendes Wochenseminar im Frühjahr werden die Texte lektoriert und ein Buch wird gestaltet oder ein Hörbuch eingesprochen.

 

Heilfasten: Die Teilnehmer dieses Kurses werden professionell durch ihre Fastentage geführt. Sie stellen sich ihre Säfte selbst her, werden beschäftigt, können Malen oder Handarbeiten.

 

Dazu Kräuterkurse, Radwanderungen, Natur-Erlebnistage und und und...

 

Besondere Angebote wird es für Firmen geben. Sie können auf dem Schulzenhof in kleiner Runde Gedanken stürmen lassen, Minitagungen abhalten und dabei auf Wunsch das Nützliche mit dem Angenehmen verbinden. Es wird kleine Leiterseminare geben, dazu Schulungen und Workshops auf ungewöhnlichem Terrain.

 

Veranstaltungen

Das ganze Jahr über wird auf dem Schulzenhof etwas los sein. Monatlich wird es mindestens einen Themenabend geben mit Autoren, Malern oder Musikern.

Wöchentlich gibt es einen Stammtisch fürs Dorf.

Mindestens vier verschiedene Kunstausstellungen pro Jahr sind geplant.

Wer will, kann den Schulzenhof auch komplett oder teilweise für private Feiern mieten.

 

 

Die Finanzierung

 

Die kompletten Investitionen in den Schulzenhof betragen rund 400 000 Euro, für den Kauf des Grundstückes, für die Entsorgung der Altlasten, für die Bebauung und das Anlegen der Außenanlagen.

Die Hälfte der Summe wird durch Eigenmittel, einen Kredit für den Grundstückskauf, Eigenleistungen beim Bau und durch Fördermittel aufgebracht.

200 000 Euro müssen fremdfinanziert werden. Und weil nicht immer nur die Banken von solchen Projekten profitieren sollen, kann sich jeder am Projekt Schulzenhof beteiligen.

Dazu gibt es zwei Möglichkeiten:

1. Man kauft Kunst vom Schulzenhof. Werke findet man im kleinen Galerie-Cafe oder in der Galerie im Internet. Der Erlös fließt direkt in das Projekt.

2. Man beteiligt sich am Projekt Schulzenhof mit einem privaten Kredit. Das ist eine Art Risikokapital, allerdings mit geringem Risiko, da das Objekt Schulzenhof einen entsprechenden Gegenwert darstellt. Die Kredite werden mit 5% pro Jahr fest verzinst. Die Zinsen werden jedes Jahr im Juni ausgezahlt. Die Rückzahlung des Kredites erfolgt frühestens nach zehn Jahren. Das Kleingedruckte regelt ein Darlehensvertrag.

Egal ob man nun aber Kunst kauft oder einen Kredit gibt, es lohnt sich: Wer sich mit mindestens 1000 Euro am Projekt beteiligt, wird ein Freund des Schulzenhofs. Freunde werden über alle Aktionen auf dem Hof und die Aktivitäten der Betreiber informiert und erhalten 10% Rabatt auf alle Leistungen.

Die Finanzierung des Projektes steht nicht mehr, im Moment fehlt uns sogar noch die zündende Idee für ein neues Konzept.
Trotzdem kann jeder unser Projekt unterstützen indem sie oder er Kunst vom Schulzenhof kauft. Wer dafür mindestens 1 000 Euro investiert wird zu einem Freund des Schulzenhofes. Freunde werden über alle Aktionen auf dem Hof und die Aktivitäten der Betreiber informiert und erhalten 10% Rabatt auf alle Leistungen.